رسمياً.. “ألف” للتطوير العقاري تطلق مشروع لينار بالشارقة يشهد إطلاقه الرسمي بقيمة 4 مليارات درهم، حيث يمثل مشروع لينار العقاري الجديد، أحدث الواجهات الساحلية السكنية في منطقة الممزر بإمارة الشارقة، حيث أعلنت مجموعة ألف للتطوير العقاري رسمياً عن إطلاق هذا المشروع الحيوي بقيمة استثمارية تصل إلى 4 مليارات درهم، تماشياً مع الرؤية الحضرية والتنموية طويلة الأمد التي تشهدها الإمارة لتوفير مجتمعات سكنية عصرية ومستدامة تلبي الطلب المتنامي في سوق العقارات المحلي.
تفاصيل ومكونات
شهد حفل الإطلاق الرسمي للمشروع الذي أقيم في مركز الجواهر للمناسبات والمؤتمرات بالشارقة الكشف عن المخطط الرئيسي، حيث يضم هذا المشروع الضخم خمسة أبراج سكنية وبرجاً تجارياً واحداً يحتوي على مساحات مخصصة للتجزئة والخدمات المتنوعة، ومن المتوقع أن يبدأ البرج A، والذي يشكل جزءاً من المرحلة الأولى من المشروع، في استقبال السكان اعتباراً من عام 2030 فصاعداً.
إطلالة مباشرة
يعد مشروع لينار السكني، الذي تبلغ قيمته الإجمالية 4 مليارات درهم، أول مشاريع مجموعة ألف التطويرية التي تتمتع بإطلالة بحرية مباشرة في الإمارة، مما يمنحه ميزة تنافسية إضافية في القطاع العقاري، ويجذب فئات جديدة من المستثمرين والراغبين في تملك وحدات سكنية نوعية على شريط ساحلي متميز.
حجز الوحدات
ونتيجة للإقبال القوي على طلبات إبداء الاهتمام للبرج A، وسعت مجموعة ألف نطاق طلبات إبداء الاهتمام ليشمل البرجين B وC، فيما تم حجز جميع طلبات إبداء الاهتمام للمرحلة الأولى بالكامل، والتي تمثل 1,572 وحدة سكنية بقيمة إجمالية تتجاوز 2 مليار درهم، وتستعد المجموعة لفتح باب طلبات إبداء الاهتمام للبرجين D وE خلال المرحلة المقبلة.
موقع استراتيجي
يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد بين إمارتي الشارقة ودبي، ويوفر نقاط وصول متعددة ومنافذ حيوية لتسهيل حركة المرور، وجعل الوصول إلى بقية أنحاء دولة الإمارات أمراً في غاية السهولة والانسيابية للمقيمين والزوار، مما يضاعف من القيمة الاستثمارية والخدمية للموقع على المدى الطويل.
حلول بيئية
يدمج المشروع حلولاً مستدامة ومبتكرة تشمل استخدام الأسفلت المطاطي في الطرق والمميرات الداخلية، إلى جانب تطبيقات الخرسانة منخفضة الكربون التي تعتمد على مواد معاد تدويرها وبديلة، ويدعم إنتاج الطاقة المتجددة من خلال الألواح الكهروضوئية المدمجة في عوارض منصات مواقف السيارات والبنية التحتية للمساحات الخارجية المنسقة طبيعياً.
التزام وتطوير
أكد رائد كاجور النعيمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة ألف، أن مشروع لينار يعكس التزام المجموعة المستمر بتطوير وجهات سكنية عالية الجودة تقدم قيمة ملموسة للمجتمع، وتتماشى مع الرؤية الحضرية طويلة الأمد لإمارة الشارقة، لافتاً إلى أن الإقبال الكبير والقياسي على المشروع يؤكد الثقة المتنامية بقوة وجاذبية القطاع العقاري الاستثماري في الشارقة.
النمو المستدام
وفق رصد السابعة الإخبارية، فإن توجه شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات نحو دمج المعايير البيئية والخرسانة الخضراء في المشاريع الكبرى يعزز من تنافسية القطاع عالمياً، ويسهم مباشرة في دعم المستهدفات الوطنية للحياد المناخي، وتحويل المجمعات السكنية إلى بيئات مستدامة ترفع من جودة الحياة ومعدلات الاستثمار الأجنبي المباشر.
المعطيات البيانية
| 📱 المؤشر البصري والبياني | 📊 المعطيات الرقمية | 🎯 الأثر المستهدف |
|---|---|---|
| 📊 رصد المؤشرات ▫️ القيمة الاستثمارية الإجمالية |
📈 4 مليارات درهم | الانعكاس المحلي: ضخ سيولة استثمارية ضخمة تعزز نمو الناتج المحلي العقاري لإمارة الشارقة. |
| ⚖️ المحددات السيادية ▫️ الوحدات السكنية المحجوزة |
📜 1,572 وحدة سكنية | مستهدف الامتثال: تلبية متطلبات الخطة الحضرية وتوفير خيارات سكنية متكاملة ذات جودة بيئية مرتفعة. |
حجز كامل وحدات المرحلة الأولى بقيمة تتجاوز 2 مليار درهم يكشف عن تنامي جاذبية عقارات الشارقة الساحلية، كما أن دمج البنية التحتية بالأسفلت المطاطي والخرسانة منخفضة الكربون يضع المشروع كنموذج رائد للجيل الجديد من المجتمعات السكنية الذكية الصديقة للبيئة في الدولة.
إنفوجرافيك السابعة
- 🛑 إطلاق مشروع لينار الساحلي الجديد في منطقة الممزر بالشارقة بقيمة 4 مليارات درهم.
- ⚙️ تشييد خمسة أبراج سكنية وبرج تجاري مع استخدام تطبيقات الخرسانة منخفضة الكربون والألواح الكهروضوئية.
- 🎯 حجز المرحلة الأولى بالكامل بإجمالي 1,572 وحدة سكنية، وتجهيز فتح باب الحجوزات للمراحل المقبلة.
مؤشر السابعة
- القرار: الإطلاق الرسمي لمشروع لينار وعرض وحدات المرحلة الأولى للحجز.
- المستفيد: المستثمرون العقاريون، والراغبون في التملك الساحلي المستدام بالشارقة.
- التنفيذ: عبر فتح طلبات إبداء الاهتمام للأبراج السكنية والتجارية وجدولة التسليم بدءاً من 2030.
- الهدف: مواكبة الرؤية الحضرية للإمارة وتطوير وجهات سكنية مستدامة عالية العوائد الاقتصادية.
«السابعة.. حيث تنتهي الأخبار.. وتبدأ الحقائق السيادية»
حرصاً على ترسيخ الشفافية المعلوماتية، تم إدراج هذا الخبر ضمن نظام الأرشفة السيادية لمنصة السابعة الإخبارية. هذا المحتوى موثق رقمياً لضمان سلامة المصدر الرسمي وحماية الملكية الفكرية من التضليل أو الصياغات غير المعتمدة.
التحقق والاعتماد: يمكنكم استخراج ‘وثيقة التوثيق الرسمية’ المعتمدة (PNG) عبر مسح الباركود أدناه، والتي تعد بمثابة شهادة موثوقية رقمية للخبر الصادر بتاريخه وساعته.
