إعمار العقارية تعيد رسم خارطة حضورها الاستثماري في الجمهورية العربية السورية عبر الانتقال إلى نموذج التشغيل المستقل بالكامل، حيث أعلنت الشركة العملاقة، المدرجة في سوق دبي المالي، اليوم، أنها بصدد إنهاء نموذج المشروع المشترك المرتبط بـ “البوابة الثامنة” في منطقة يعفور بالعاصمة دمشق. وتأتي هذه الخطوة الإستراتيجية لتستهل فصلاً جديداً ومحورياً في علاقتها الممتدة مع قطاع التطوير العقاري السوري؛ حيث ستواصل شركة إعمار العقارية عملياتها الإنشائية والتجارية في الدولة بصفة مستقلة تماماً ودون الحاجة إلى أي شريك محلي أو أجنبي، مما يعكس مرونتها التمويلية وقدرتها المؤسسية العالية على إدارة الأصول الاستثمارية الكبرى في الأسواق الإقليمية لعام 2026.

تفكيك نموذج المشروع المشترك والتحول للتشغيل المستقل بدمشق

أفاد البيان الرسمي الصادر عن شركة إعمار العقارية، والذي أوردته وكالة أنباء الإمارات “وام” من دبي بتاريخ اليوم الإثنين 18 مايو 2026، بأن قرار التحول نحو العمل المستقل في مشروع “البوابة الثامنة” يمثل إعادة تمطين للاستثمارات المباشرة للشركة في سوريا. ويعد هذا المشروع أول مجمّع عقاري متكامل بمخطط رئيسي حديث يشيّد في الدولة، حيث يستهدف توفير بيئات عمرانية متطورة تجمع بين قطاعات الأعمال والتجارة والسكن وفق أعلى المعايير الفنية العالمية التي تتميز بها مشاريع إعمار دولياً، مما يمنح الشركة حرية تشغيلية مطلقة لإدارة وتسيير عملياتها العقارية والتسويقية خلال المرحلة المقبلة.

مؤشر السابعة

• القرار: إنهاء نموذج المشروع المشترك لـ “البوابة الثامنة” ومواصلة العمليات بصفة مستقلة دون شريك.
• المستفيد: قطاع التطوير العقاري، المستثمرون، وسوق التجارة والتجزئة والضيافة في العاصمة السورية دمشق.
• التنفيذ: إدارة وتسيير المجمّع المتكامل بشكل مباشر ومستقل من قِبل الأجهزة التنفيذية لشركة إعمار العقارية.
• الهدف: تكريم الإرث الحضاري السوري، وفتح آفاق جديدة من النمو الاقتصادي والتجاري، وتأكيد الالتزام بالاستثمار طويل الأجل.

السياق التاريخي والمواصفات الإنشائية للمخطط الرئيسي

يعود التاريخ الإنشائي لمشروع “البوابة الثامنة” الأيقوني إلى عام 2005، حينما أطلق كأول مجمّع متكامل بمخطط رئيسي وهيكلي شامل في الجمهورية العربية السورية، محققاً استقطاباً رأسمالياً ضخماً؛ حيث بلغت القيمة الإجمالية للاستثمارات المرصودة للمشروع نحو 500 مليون دولار أمريكي. ويمتد المشروع العقاري الفاخر على مساحة جغرافية واسعة تغطي 300 ألف متر مربع في منطقة يعفور الاستراتيجية، الواقعة على بُعد 22 كيلومتراً فقط من قلب العاصمة دمشق. ويتميز هذا المخطط باحتوائه الشامل على مرافق تجارية متطورة، وأسواق تجزئة حديثة، ومنشآت ضيافة فندقية فخمة، فضلاً عن مجتمعات وأحياء سكنية متكاملة الخدمات تضمن نمط حياة عصري ومستدام.

الأبعاد الرمزية والتنموية لتعزيز الحضور الاستثماري

يحمل مشروع “البوابة الثامنة” دلالات رمزية وتاريخية بالغة العمق؛ إذ استلهمت شركة إعمار العقارية اسمه وبنيته المعمارية من أبواب دمشق السبعة التاريخية الأثرية، والتي شكلت على مر العصور والأزمنة رمزاً لحضارة عريقة انفتحت بثقافتها وتجارتها على العالم أجمع. ويطمح المشروع من خلال تحوله لملكية وإدارة إعمار المستقلة بالكامل لعام 2026، إلى أن يكون بمثابة “البوابة الثامنة” الحديثة والذكية، التي تكرم الإرث السوري الإنساني العريق، وتفتح في الوقت ذاته آفاقاً اقتصادية غير مسبوقة لعصر جديد من النمو الاقتصادي، والتبادل التجاري، وترسيخ قيم الانتماء والتنمية الحضرية المستدامة في المنطقة.

إيمان راسخ بالقدرات الاقتصادية لمدينة دمشق التاريخية

مؤسس شركة إعمار العقارية | السيد محمد العبار:

“إن قرارنا بالخروج من إطار المشروع المشترك لـ’البوابة الثامنة‘ يمثل تأكيداً على إيماننا الراسخ بسوريا وشعبها، فقد تأسست إعمار على قناعة بأن المدن العظيمة تستحق مجتمعات استثنائية، ودمشق واحدة من أعظم مدن العالم”

جدول البيانات الاستراتيجي: المؤشرات الفنية والمالية لمشروع “البوابة الثامنة” 2026

ويبرهن الانفراد الاستثماري لشركة إعمار العقارية بمشروع البوابة الثامنة على عمق الرؤية الاستراتيجية التي تنتهجها الشركات الإماراتية الكبرى في حماية وتطوير محافظها العقارية الإقليمية، مستندة إلى ملاءة مالية صلبة وخبرات ممتدة في إدارة المجمعات الحضرية المتكاملة، مما يمهد الطريق لرفع القيمة السوقية الرأسمالية لأصول الشركة المدرجة في أسواق المال ويدعم ريادتها كصانع رئيسي للتجمعات الاستثنائية حول العالم.

«السابعة.. حيث تنتهي الأخبار.. وتبدأ الحقائق السيادية»