على مدار عقدين من الزمن، لم يكن مرويس عزيزي مجرد مطور يبني الجدران، بل كان معمارياً يرسم ملامح دبي المتطورة. استناداً إلى فلسفته التي تضع ‘العميل في قلب الابتكار’، ينتقل مرويس عزيزي في عام 2026 بخطى واثقة من مفهوم الوحدات السكنية التقليدية إلى بناء وجهات عالمية متكاملة. هذه الرؤية المستلهمة من روح التطور في دولة الإمارات، تهدف إلى تحويل المشهد العقاري من ‘توفير مسكن’ إلى ‘صناعة تجربة استثمارية وسياحية’ لا تضاهى.
إنها قصة تحول ملياري تجسد طموح شركة عزيزي للتطوير العقاري في أن تظل الرائدة في ابتكار أساليب حياة عصرية تتجاوز التوقعات، وترسخ مكانة دبي كقبلة أولى للاستثمار العالمي والضيافة الفاخرة.”
استثمار بـ 75 مليار درهم
أطلق مرويس عزيزي استراتيجية “التحول الكبير” من خلال تخصيص ميزانية ضخمة تصل إلى 75 مليار درهم إماراتي (نحو 20 مليار دولار) لإنشاء قطاع “عزيزي للضيافة”.
تستهدف هذه الخطة تطوير 151 فندقاً موزعة في جميع أنحاء الإمارات، مع التركيز بنسبة 90% على دبي. هذا المشروع الضخم يهدف لإضافة 60 ألف غرفة فندقية إلى السوق، مما يعكس تحولاً جذرياً في محفظة الشركة من بيع العقار السكني إلى امتلاك وإدارة أصول سياحية ذات عوائد استثمارية طويلة الأمد.
ثاني أطول برج في العالم
تتويجاً لهذا التحول الملياري، تعمل الشركة على بناء “برج عزيزي” على طريق الشيخ زايد بتكلفة تقديرية تتجاوز 6 مليارات درهم. البرج الذي سيصل ارتفاعه إلى 725 متراً، يضم 133 طابقاً، ولن يكون سكنيًا بالكامل، بل سيحتضن فندقاً بتصنيف 7 نجوم، مما يجعله أيقونة سياحية عالمية تساهم في جذب ملايين السياح، تماشياً مع أجندة دبي الاقتصادية (D33) التي تسعى لمضاعفة حجم السياحة الخارجية.
مشاريع تتجاوز 45 مليار درهم
تمتلك شركة عزيزي حالياً محفظة مشاريع في دبي تقدر قيمتها بأكثر من 45 مليار درهم إماراتي، تضم ما يزيد عن 200 مشروع في مراحل تطوير مختلفة. وبحلول عام 2026، من المتوقع أن يساهم تحول الشركة نحو الوجهات السياحية في خلق أكثر من 75,000 فرصة عمل جديدة في قطاعات الإنشاءات والضيافة، مما يعزز من القوة الاقتصادية للشركة التي ارتفع عدد موظفيها بمعدل سنوي تجاوز 17% ليصل إلى قرابة 7,000 موظف في نهاية 2025.
وجهة عالمية لرؤوس الأموال
إلى ذلك؛ تسجل الأسواق العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة قفزات تاريخية غير مسبوقة خلال عام 2026، حيث تعكس البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي طفرة نمو استثنائية تؤكد مكانة الإمارة كوجهة أولى لرؤوس الأموال العالمية، وضمن هذا الحراك الاقتصادي النشط، تبرز شركة “عزيزي للتطوير العقاري” كقوة دافعة ومحرك أساسي لصناعة المجمعات المتكاملة والوجهات السياحية الفاخرة.
تأسست شركة عزيزي العقارية على رؤية استراتيجية واضحة تهدف إلى المساهمة الفعالة في تعزيز البنية التحتية العقارية للدولة، ونجحت عبر مسيرتها الممتدة في تسليم آلاف الوحدات السكنية للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مما رسخ مكانتها كأحد المطورين الأكثر التزاماً وموثوقية في السوق العقاري المحلي والخليجي بفضل ملاءتها المالية القوية وجدية التنفيذ.
وجهات الغد
تتصدر محفظة “عزيزي العقارية” حالياً مجموعة من المشاريع الأيقونية الضخمة التي تعيد رسم ملامح الأفق العمراني في دبي، وعلى رأس هذه المشاريع يأتي “برج عزيزي” الممتد على شارع الشيخ زايد، والذي يمثل علامة فارقة كأحد أطول الأبراج في العالم باستثمارات ضخمة تتجاوز مليارات الدراهم، ليوفر تجارب سكنية وسياحية فريدة تتضمن فنادق سبع نجوم ومراكز تجارية عمودية مبتكرة.
تواصل الشركة الترويج النشط لمشروع “عزيزي فينيسيا” الواقع في منطقة “دبي الجنوب”، والذي يعد تجسيداً حياً للمدن الذكية المائية، حيث يضم بحيرات اصطناعية ضخمة وممشى ثقافي مكيف بطول كيلومترين، إلى جانب آلاف الوحدات السكنية والفيلات الفاخرة التي تلبي الطلب المتنامي من قبل المستثمرين الدوليين الباحثين عن جودة الحياة العصرية وسط بيئة مستدامة بالكامل.
رؤية القيادة
ينعكس هذا التوجه الاستراتيجي على الأداء التشغيلي للشركة من خلال تبني نموذج عمل مرن يواكب تطلعات حكومة دبي في جذب المستثمرين الطموحين، وتؤكد الإدارة التنفيذية أن تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية والاعتماد على الموارد الذاتية يسهمان بشكل مباشر في تقليص المخاطر الائتمانية وتعزيز مستويات الثقة المتبادلة بين المطور والمشتري النهائي.
تتكامل هذه الرؤية مع الخطط الشاملة لحكومة دولة الإمارات الرامية إلى ترسيخ أسس الاقتصاد المستدام القائم على الابتكار، والعمل المستمر على جذب النخب الاستثمارية من خلال توفير بيئة تشريعية وتنظيمية واضحة تحمي الحقوق وتدعم المبادرات الاستثمارية الكبرى في شتى القطاعات الحيوية.
هندسة التسهيلات
تتميز شركة “عزيزي العقارية” بتقديم باقة مبتكرة من خطط السداد المرنة والتسهيلات الائتمانية التي تم تصميمها خصيصاً لتناسب احتياجات المستثمرين المحليين والدوليين، وتتضمن هذه الخطط خيارات سداد ميسرة تمتد لفترات زمنية طويلة ممتدة إلى ما بعد التسليم في بعض المشاريع، مما يسهم في خفض التكاليف الأولية وتسهيل تدفق السيولة.
تترافق هذه العروض مع شراكات استراتيجية متينة عقدتها الشركة مع كبرى المؤسسات المصرفية والمالية في دولة الإمارات لتقديم حلول تمويل عقاري متوافقة مع الشريعة الإسلامية وبأسعار فائدة تنافسية للغاية، الأمر الذي يتيح للمستثمرين الأفراد والشركات تعظيم عوائدهم الاستثمارية الصافية وتحقيق مستويات أمان مالي عالية.
📊 نموذج الاستثمار العقاري الذكي في عزيزي
اختيار الوجهة الاستراتيجية وضخ الموارد المالية الذاتية
اعتماد تقنيات البناء المستدام ومواد التشطيب الفاخرة
تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة تفوق المتوسط السوقي العام
مزايا التنافسية
تنفرد مشاريع “عزيزي للتطوير العقاري” بتركيزها المطلق على تكامل نمط الحياة الفاخر، حيث لا تقتصر المجمعات على البناء السكني بل تمتد لتشمل مساحات شاسعة من المساحات الخضراء المنسقة، والمراكز الصحية المتطورة، والوجهات الترفيهية المبتكرة التي تجعل من كل مشروع مدينة قائمة بذاتها تحقق الاكتفاء الذاتي للقاطنين.
تبرز عناصر الجودة الفائقة والتشطيبات الراقية كأحد أهم العوامل التنافسية للشركة، حيث يتم اختيار المواد الإنشائية والتجهيزات الداخلية من أعرق العلامات التجارية العالمية، وتترافق هذه الجودة مع خدمات ما بعد البيع المتميزة التي تشمل إدارة العقارات وصيانتها الدورية لضمان الحفاظ على القيمة السوقية طويلة الأجل للعقارات.
الأصداء العالمية
تحظى شركة “عزيزي العقارية” بسمعة مؤسسية رفيعة المستوى وأصداء إعلامية إيجابية واسعة في كبرى المنصات الاقتصادية العالمية مثل “فوربس” و”بلومبرغ”، حيث تُشيد التقارير الدولية الدورية بقدرة المطور على الحفاظ على معدلات نمو مستقرة ومساهمته الفعالة في تعزيز جاذبية القطاع العقاري بدولة الإمارات ككل.
تظهر ردود وتقييمات العملاء والمستثمرين، إلى جانب شبكة الوسطاء العقاريين المعتمدين، مستويات عالية من الرضا والقبول بفضل الشفافية المطلقة التي تتبعها الشركة في مراحل التعاقد والتسليم، وتؤكد استبيانات السوق أن العوائد الاستثمارية الرأسمالية الناتجة عن إعادة بيع وحدات عزيزي تحقق نسب نمو ممتازة تفوق التوقعات السنوية.
آفاق مستقبلية
تتطلع الشركة خلال السنوات المقبلة إلى توسيع محفظتها الاستثمارية من خلال الدخول في قطاعات جديدة تشمل الضيافة الفاخرة والمجمعات التجارية الضخمة، وتستهدف الخطط الاستراتيجية لعام 2026 وما بعده تعزيز الشراكات مع الجهات الحكومية والخاصة لتطوير مشاريع نوعية تدعم مستهدفات الاستدامة والأجندة البيئية للدولة.
تسير هذه الطموحات جنباً إلى جنب مع الالتزام الراسخ بالمسؤولية المجتمعية، حيث تعد “عزيزي العقارية” في مقدمة الشركات الوطنية الداعمة للمبادرات الإنسانية والخيرية والتعليمية داخل الدولة وخارجها، من خلال تقديم تبرعات ومساهمات مستمرة تدعم التنمية المجتمعية الشاملة وتعزز قيم التكافل الإنساني الراقية.
3مليارات درهم تبرعات خيرية
قدم مرويس عزيزي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة عزيزي للتطوير العقاري، مساهمة قدرها 3 مليارات درهم إماراتي (817.4 مليون دولار)، وذلك لحملة “وقف الأب” التي أطلقها صاحب السموّ الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، كجزء من مبادرات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية.
خصص التبرع البالغ 3 مليارات درهم لإنشاء منطقة صحية متخصصة في دبي، تشمل مستشفى ومركز أبحاث طبية متقدمة، بالإضافة إلى منشأة مخصصة لتدريب الأطباء ومبانٍ إضافية.
500 مليون دولار لعلاج السرطان
كما تبرع مرويس عزيزي بمبلغ 500 مليون دولار أمريكي لإنشاء مجمع طبي متميز في كابول بأفغانستان، يحمل اسم مدينة “فاريشتا عزيزي” الطبية تخليدا لذكرى روح ابنته فاريشتا. وستتضمن هذه المؤسسة غير الربحية مركزاً لعلاج السرطان بسعة 400 سرير، ومستشفى مخصص لأمراض النساء والولادة بسعة 200 سرير، ودار أيتام قادرة على استقبال ما يصل إلى 10,000 طفل، وجامعة طبية، ومدرسة تمريض، إلى جانب مجموعة من المرافق الأساسية الأخرى.
الأمان المالي
تستند القوة المالية لشركة “عزيزي للتطوير العقاري” إلى استراتيجية مدروسة تعتمد على التمويل الذاتي وتجنب الرافعات المالية المعقدة، مما يمنح مشاريعها حصانة تامة أمام التقلبات الاقتصادية العالمية الدورية، ويضمن استمرارية الأعمال الإنشائية في كافة المواقع الجغرافية وفق الجداول الزمنية المحددة سلفاً دون أي تأخير.
يسهم هذا الاستقرار المالي في تعزيز مكانة دبي كمركز مالي وعقاري عالمي رائد يتمتع بأعلى مستويات الشفافية، حيث تعمل الجهات التنظيمية الحكومية باستمرار على تطوير الأطر القانونية التي تضمن حقوق جميع الأطراف، مما يجعل الاستثمار مع مطورين بحجم وثقل “عزيزي” خياراً آمناً ومثاليا لتنمية الثروات وتأمين مستقبل الأجيال.
❓ الأسئلة الشائعة حول شركة عزيزي للتطوير العقاري:
ما هي أبرز المشاريع الجديدة لشركة عزيزي العقارية في عام 2026؟
تتصدر محفظة الشركة حالياً مشاريع أيقونية كبرى مثل “برج عزيزي” الممتد على شارع الشيخ زايد، ومشروع “عزيزي فينيسيا” المستدام في منطقة دبي الجنوب، واللذان يمثلان طفرة في قطاع العقارات الفاخرة.
كيف تضمن شركة عزيزي جودة التشطيبات والالتزام بمواعيد التسليم؟
تعتمد الشركة على نموذج التمويل الذاتي للمشاريع الإنشائية لتقليل المخاطر، بالإضافة إلى إبرام شراكات استراتيجية مع أعرق الموردين والعلامات التجارية العالمية لضمان أرقى معايير التشطيبات وخدمات ما بعد البيع.
هل توفر عزيزي العقارية خطط سداد مرنة للمستثمرين الدوليين؟
نعم، تقدم الشركة باقة متنوعة من التسهيلات وخطط السداد الميسرة التي تمتد لفترات طويلة تتناسب مع تطلعات المستثمرين، مدعومة بتسهيلات تمويلية عبر شراكات مع كبرى البنوك والمؤسسات المصرفية في الإمارات.
«السابعة.. حيث تنتهي الأخبار.. وتبدأ الحقائق السيادية»
📜 إخطار توثيق رقمي:
حرصاً على ترسيخ الشفافية المعلوماتية، تم إدراج هذا الخبر ضمن نظام الأرشفة السيادية لمنصة السابعة الإخبارية. هذا المحتوى موثق رقمياً لضمان سلامة المصدر الرسمي وحماية الملكية الفكرية من التضليل أو الصياغات غير المعتمدة.
كود الاعتماد والرصد
يمكنكم استخراج ‘وثيقة التوثيق الرسمية’ المعتمدة (PNG) عبر ضغط زر الباركود أدناه.
مرويس عزيزي 2026: تفاصيل التحول الملياري من العقار السكني إلى صناعة الوجهات السياحية
السابعة الإخبارية | 2026 عزيزي العقارية وهندسة الوجهات تحليل استراتيجي يرصد قفزة المطور نحو المرتبة الثانية عالمياً في ناطحات السحاب بضخ استثمارات تتجاوز المليارات...