ميلينيوم وكوبثورن – الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا أعلنت مشاركتها في فعاليات سوق السفر العربي 2026 بدبي، مستعرضة محفظة مشاريع قيد التطوير تشمل 29 مشروعاً تضم 11,736 وحدة فندقية وسكنية موزعة على ستة أسواق إقليمية رئيسية. وتأتي هذه المشاركة في إطار ترجمة استراتيجية التوسع للمجموعة بعد إطلاق منصتها التشغيلية الإقليمية الموحدة، مستندة إلى قاعدة تشغيلية تضم حالياً 41 فندقاً في 20 مدينة ووجهة على مستوى الشرق الأوسط وأفريقيا، ما يمنحها منصة لانطلاق مرحلة التطوير المقبلة بين عامي 2027 و2029.
محفظة المشاريع
تتوزع المحفظة التطويرية الجديدة بين 5,637 غرفة فندقية و6,099 وحدة سكنية في أسواق دولة الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، ومصر، وسلطنة عُمان، والعراق، وجورجيا. وتتجاوز هذه الخطوة العمليات الفندقية التقليدية لتشمل قطاع الضيافة السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، بما يواكب التغيرات الهيكلية في حركة الاستثمار العقاري والسياحي على مستوى المنطقة.
المنصة الإقليمية
تستند خطط التطوير إلى المنصة الإقليمية الموحدة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا، التي تأسست في فبراير 2026 برئاسة علي حمد الخريم الزعابي. وتهدف المنصة إلى دمج العمليات الإدارية والاستثمارية ضمن إطار تنسيقي شامل يعزز كفاءة الأصول التشغيلية وتكامل الفرص التوسعية في الأسواق المستهدفة على المدى الطويل.
المالك والمشغل
يرتكز التوسع الحالي على تطبيق نموذج “المالك والمشغّل”، الذي يمنح المجموعة المرونة في تقييم الجدوى الاستثمارية والمواءمة بين معطيات العرض والطلب. ويأتي اعتماد هذا النموذج في ظل مرحلة إعادة الجدولة التي شهدها سوق السفر الإقليمي خلال النصف الأول من عام 2026 وما تطلبته من موازنة دقيقة بين توقيت دخول الأسواق وحجم العوائد المستدامة على رأس المال.
التوسع السكني
استحوذت فئة الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية على أكثر من نصف المحفظة المستقبلية بواقع 6,099 وحدة من إجمالي 11,736 وحدة. وتتركز هذه المشاريع في جمهورية مصر العربية عبر تسعة مشاريع تضم 5,264 وحدة سكنية و600 غرفة فندقية، بينما تسجل دولة الإمارات 835 وحدة سكنية و842 غرفة فندقية، مع استمرار زخم المشاريع التأسيسية ومنها “ميلينيوم ريزيدنسز جزيرة السعديات” بأبوظبي الذي شكل نقطة انطلاق التوجه السكني للعلامة في سبتمبر 2025.
برامج الولاء
واصلت المجموعة تطوير منصاتها الخدمية من خلال برنامج “MyMillennium” بفئاته الثلاث (Classic وSilver وPrestige)، مستفيدة من اتفاقية المزايا المتبادلة الموقعة في ديسمبر 2025 مع برنامج “Taj InnerCircle” التابع لمجموعة IHCL، إلى جانب إطلاق منصة “MyMillennium Kids” في يوليو 2026 لتنويع قاعدة المستفيدين وتعزيز حصتها السوقية.
المشاريع الإنشائية
تشمل قائمة المشاريع في مراحل التشييد والتحضير فندق ميلينيوم أبها، وكوبثورن البساتين بجدة، وكوبثورن وجراند ميلينيوم سمو بالمدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية. كما تضم المشروعات في دولة الإمارات جراند ميلينيوم دانة باي برأس الخيمة، وميلينيوم تاليا ريزيدنسز بدبي، وبيلتمور ريزيدنسز الصفوح، إلى جانب مشروع ميلينيوم الساحل بالقريات في سلطنة عُمان، وجراند ميلينيوم نيو كابيتال تايكون تاورز بالقاهرة، ومشروع جورجيا ريزيدنس.
التوزيع الجغرافي
تصدرت المملكة العربية السعودية خطط تطوير الغرف الفندقية بواقع 11 مشروعاً تضم 3,579 غرفة فندقية تمثل 30.5% من إجمالي وحدات المحفظة. وجاءت مصر أولاً في إجمالي الوحدات المستقبلية باستحواذها على 50% من المحفظة عبر 5,864 وحدة (سكنية وفندقية)، في حين بلغت محفظة الإمارات ستة مشاريع تضم 1,677 وحدة. وتوزعت الغرف المتبقية البالغة 616 غرفة بين العراق (271 غرفة)، وجورجيا (285 غرفة)، وسلطنة عُمان (60 غرفة).
المرونة التشغيلية
يرتكز الحضور في المملكة العربية السعودية على مؤشرات الأداء المعتمدة في مكة المكرمة والمدينة المنورة؛ حيث تشير البيانات الرسمية الصادرة عن تقرير نايت فرانك للضيافة في يونيو 2026 إلى تحقيق مكة المكرمة متوسط سعر يومي بلغ 775 ريالاً، ونمواً في الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 4.7%، مدعوماً بتدفقات السياحة الدينية، في حين سجلت المدينة المنورة متوسط إشغال بلغ 76% ونمواً سعرياً بنسبة 2.7% سنوياً.
| 📱 المؤشر البياني | 📊 المعطيات الرقمية | 🎯 الأثر المستهدف |
|---|---|---|
| 📊 حجم المحفظة التطويرية ▫️ المشاريع والوحدات |
29 مشروعاً | 11,736 وحدة | الانعكاس الاستثماري: تعزيز التواجد عبر 6 أسواق إقليمية بين 2027 و2029 |
| ⚖️ الهيكلة التشغيلية ▫️ الوحدات السكنية مقابل الفندقية |
6,099 سكنية | 5,637 فندقية | مستهدف التنويع: الاستحواذ على حصة قيادية في الضيافة ذات العلامات السكنية |
توضح البيانات اعتماد نموذج هجين يجمع بين الإدارة الفندقية المباشرة والاستثمار في الوحدات السكنية المرخصة. يعزز هذا النهج تدفقات السيولة الرأسمالية المبكرة للمطورين ويحد من تأثر الإيرادات بمواسم الركود السياحي، ما يعكس نضوج استراتيجيات الضيافة في أسواق الخليج ومصر.
- 🛑 إطلاق 29 مشروعاً تضم 11,736 وحدة سكنية وفندقية عبر ستة أسواق إقليمية.
- ⚙️ اعتماد نموذج “المالك والمشغّل” لتعزيز إدارة الأصول ومرونة توظيف رؤوس الأموال.
- 🎯 تحقيق تكامل تشغيلي عبر المنصة الموحدة للشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا حتى عام 2029.
مؤشر السابعة
- القرار: توسيع المحفظة الإقليمية بـ29 مشروعاً جديداً.
- المستفيد: قطاع السياحة وسوق الضيافة السكنية والمستثمرون في المنطقة.
- التنفيذ: نموذج المالك والمشغّل عبر منصة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا.
- الهدف: بناء حضور فندقي وسكني متوازن يحقق عوائد مستدامة حتى 2029.
حضور المعرض
تستعرض ميلينيوم وكوبثورن هذه المحفظة وفرصها الاستثمارية خلال مشاركتها في سوق السفر العربي 2026، المنعقد في مركز دبي التجاري العالمي بين 14 و17 سبتمبر، ضمن قاعة المعارض 3 بالجناح HC3010، لبحث الشراكات الاستثمارية المستقبلية مع الملاك ورواد صناعة السياحة العالمية.
«السابعة.. حيث تنتهي الأخبار.. وتبدأ الحقائق السيادية»
حرصاً على ترسيخ الشفافية المعلوماتية، تم إدراج هذا الخبر ضمن نظام الأرشفة السيادية لمنصة السابعة الإخبارية. هذا المحتوى موثق رقمياً لضمان سلامة المصدر الرسمي وحماية الملكية الفكرية من التضليل أو الصياغات غير المعتمدة.
التحقق والاعتماد: يمكنكم استخراج ‘وثيقة التوثيق الرسمية’ المعتمدة (PNG) عبر مسح الباركود أدناه، والتي تعد بمثابة شهادة موثوقية رقمية للخبر الصادر بتاريخه وساعته.
ميلينيوم وكوبثورن تعزز محفظتها بـ29 مشروعاً جديداً في الشرق الأوسط
ميلينيوم وكوبثورن - الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا أعلنت مشاركتها في فعاليات سوق السفر العربي 2026 بدبي، مستعرضة محفظة مشاريع قيد التطوير تشمل 29 مشروعاً...